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Proyecto de Apartamentos
Azularia - Ciudad Bicentenario
Cartagena / Nororiente
Lanzamiento
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Proyecto
Azularia - Ciudad Bicentenario
Azularia es nuestra nueva etapa de apartamentos de Ciudad Bicentenario, conformado por torres de 5 pisos en conjunto cerrado. Disfruta en familia de salón infantil, gimnasio, zonas verdes, salón social y más. Adquiere tu apartamento con o sin subsidio y con el respaldo que Constructora Bolívar te brinda.
Administración.
Gimnasio.
1 Espacio disponible.
Salón infantil.
Salón múltiple.
Recepción.
Zonas verdes.
Planta Urbana.
Portería.
Lobby.
Salón social.
Vista aérea.
¡Selecciona la tipología de tu interés según tus necesidades!
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apartamento atípico tipo 40
40m2
Área construida
36m2
Área privada
116900000
Precio estimado en
Recuerda que el precio de este inmueble esta pactado en 90 SMMLV, el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
En los apartamentos atípicos de Azularia encuentra una excelente distribución de espacios que incluye dos alcobas, un baño, cocina abierta integrada al área social y área de labores. Te lo entregamos sin acabados para que lo personalices como siempre soñaste.
Dos alcobas.
Un baño.
Sala - comedor para toda la familia.
Cocina abierta.
Área de labores.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apartamento tipo 46
46m2
Área construida
42m2
Área privada
116900000
Precio estimado en
Recuerda que el precio de este inmueble esta pactado en 90 SMMLV, el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
En los apartamentos de 46mt2 de Azularia encuentra una excelente distribución de espacios que incluye dos alcobas, un espacio disponible para que ajustes de acuerdo a tus necesidades, un baño, área de labores independiente, cocina y sala comedor. Te lo entregamos sin acabados para que lo personalices como siempre soñaste.
Dos alcobas.
Un baño.
Un espacio disponible para que ajustes de acuerdo a tus necesidades.
Sala - comedor para toda la familia.
Cocina abierta.
Área de labores.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Subsidio Mi Casa Ya
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Subsidio Mi Casa Ya
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte del Estado, en dinero, entregado por una sola vez al hogar beneficiario o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social.
Requisitos generales para aplicar a los diferentes subsidios de vivienda:
- Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
- Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante).
- No ser propietario ni poseedor de vivienda.
- No haber sido beneficiario de otro Subsidio Familiar de Vivienda.
- Adquirir esta Vivienda de Interés Social - VIS.
Las viviendas VIS podrán tener un valor hasta de 150 SMMLV solo para los municipios descritos en el decreto 1467 de 2019 (Ver Decreto 1467 de 2019).
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VALOR DE VIVIENDA 2022 |
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| Tipo de vivienda | Valor tope en SMMLV | Valor en Pesos |
| Vivienda de Interés Social (VIS) | 135 | $135.000.000 |
| 150 | $150.000.000 | |
Estos valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2022 que es de $1.000.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
*SMMLV: Salarios Mínimos Legales Vigentes
Para recibir más información, comunícate a nuestra línea de atención a nivel nacional (+57) 310 315 7550
Valores de Subsidios:
Estos valores aplican para los subsidios de vivienda otorgados a nivel nacional por las Cajas de Compensación y por el programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya.
- Los hogares que reciban ingresos de 0 hasta 2 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 30 SMMLV.
- Los hogares que reciban ingresos mayores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
| Valores Subsidio de Vivienda 2022 | |||
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Ingresos Familiares en SMMLV |
Ingresos Familiares en Pesos | Valor del Subsidio en SMMLV | Valor del Subsidio en Pesos |
| Desde 0 - Hasta 2 | $0 - $2.000.000 | 30 | $30.000.000 |
| Mayor a 2 - Hasta 4 | $2.000.001 - $4.000.000 | 20 | $20.000.000 |
Los valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2022 que es de $1.000.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
Vigencia:
Ten en cuenta que tu subsidio debe estar vigente durante todo el proceso de compra y hasta el desembolso del mismo.
- Los subsidios de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación tienen una vigencia de 36 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
- Los subsidios de vivienda otorgados a través del programa de FONVIVIENDA - Mi Casa Ya, tienen una vigencia de 12 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Las Cajas de Compensación son entidades de carácter privado, sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores colombianos, por medio de la gestión y entrega de subsidios y servicios con una parte de los aportes de seguridad social que realizan los empleadores. Las Cajas de Compensación otorgan el Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados con las contribuciones parafiscales administradas por ellas.
Requisitos:
- Cumplir con los requisitos generales para la adquisición del Subsidio Familiar de Vivienda.
- Ser afiliado activo a una Caja de Compensación Familiar.
- Presentar formulario de postulación debidamente diligenciado correspondiente a la Caja de Compensación Familiar.
- Presentar fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad que conforman el hogar. (Contraseñas si aplica).
- Presentar certificado actualizado de ingresos de la empresa en donde labora, la fecha de dicho certificado no puede ser mayor a 30 días.
- Si requiere financiación, debe contar con la carta de pre aprobación o aprobación del crédito hipotecario.
- Para los empleados dependientes (afiliados por empresas) no se exige antigüedad de afiliación.
- Los pensionados deben aportar el 2% sobre su mesada pensional, y no se les exige antigüedad de afiliación.
- Presentar certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuera el caso.
- Si los menores de edad postulantes no son hijos del afiliado, se debe acreditar la custodia.
- Ten en cuenta que si eres un afiliado independiente tu Caja de compensación puede pedirte antigüedad de afiliación de un año y deberás continuar pagando tus aportes de manera continua hasta el desembolso del subsidio familiar de vivienda.
- Certificados de ahorro previo que pueden ser: certificado de aportes en fiducia y/o certificado de cesantías inmovilizadas y/o certificado de ahorro programado para compra de vivienda inmovilizado.
Consideración especial Subsidio de Caja: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar, depende exclusivamente de la disponibilidad de recursos de la Caja de Compensación a la cual te encuentres afiliado. Cada Caja de Compensación tiene fechas de asignación y disponibilidad de recursos diferentes.
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio, que por medio del Fondo Nacional de Vivienda, otorga el Subsidio Familiar de Vivienda Urbana para quienes deseen solicitarlo.
Requisitos:
- Cumplir con los requisitos generales para la adquisición de Subsidio Familiar de Vivienda.
- Utilizar un crédito hipotecario o leasing habitacional para la adquisición de una solución de vivienda.
Cómo te puedes postular y adquirir el Subsidio Familiar de Vivienda a través del programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya:
Elige esta Vivienda de Interés Social – VIS, luego debes solicitar tu crédito hipotecario ante la entidad financiera de tu preferencia y allí mismo solicitar ser cobijado dentro del programa Mi Casa Ya, siempre y cuando cumplas con los requisitos que exige el programa, la Entidad Financiera es la encargada de realizar la gestión de postulación, la asignación del subsidio la realiza el Fondo Nacional de Vivienda.
Consideración especial subsidio mi Casa Ya: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar ni de la Entidad Financiera, depende exclusivamente de los cupos que tenga disponibles el Gobierno Nacional y corresponden a una política de gobierno transitoria.
