Proyecto de apartamentos en torres de 5 pisos con juegos biosaludables e infantiles, cancha múltiple, zona BBQ, kiosko, piscinas para adultos y niños. Además, Agua Luna disfruta de todos los espacios comunes de Parque Dulce.
Piscinas para adultos
Piscina para niños
Cancha Múltiple
Juegos Infantiles
Gimnasio Biosaludable
Área BBQ
Quiosco
Fachada
Piscina
Plano Torre
Planta Urbana
Planta Urbana Macroproyecto
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Fachada
Piscina
Plano Torre
Planta Urbana
Planta Urbana Macroproyecto
¡Selecciona la tipología de tu interés según tus necesidades!
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
El precio de este inmueble está pactado en 90 SMMLV (Tope Vip), el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
Aplica subsidio de vivienda
El apartamento de Agua Luna tiene hasta 3 alcobas, cada una con espacio para closet. Su espacio múltiple puede adaptarse en un estudio, sala de TV o en la tercera habitación. Además cuenta con sala-comedor, baño social, cocina y zona de oficios.
Dos alcobas.
Baño.
Espacio Multifuncional.
Zona de oficios.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Subsidio Mi Casa Ya
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Subsidio Mi Casa Ya
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte del Estado, en dinero, entregado por una sola vez al hogar beneficiario o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social.
Requisitos generales para aplicar a los diferentes subsidios de vivienda:
Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante).
No ser propietario ni poseedor de vivienda.
No haber sido beneficiario de otro Subsidio Familiar de Vivienda.
Adquirir esta Vivienda de Interés Social - VIS.
Las viviendas VIS podrán tener un valor hasta de 150 SMMLV solo para los municipios descritos en el decreto 1467 de 2019 (Ver Decreto 1467 de 2019).
VALOR DE VIVIENDA 2023
Tipo de vivienda
Valor tope en SMMLV
Valor en Pesos
Vivienda de Interés Social (VIS)
135
$156.600.000
150
$174.000.000
Estos valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
*SMMLV: Salarios Mínimos Legales Vigentes
Para recibir más información, comunícate a nuestra línea de atención a nivel nacional (+57) 310 315 7550
Estos valores aplican para los subsidios de vivienda otorgados a nivel nacional por las Cajas de Compensación y por el programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya.
Los hogares que reciban ingresos de 0 hasta 2 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 30 SMMLV.
Los hogares que reciban ingresos mayores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
Valores Subsidio de Vivienda 2023
Ingresos Familiares en SMMLV
Ingresos Familiares en Pesos
Valor del Subsidio en SMMLV
Valor del Subsidio en Pesos
Desde 0 - Hasta 2
$0 - $2.320.000
30
$34.800.000
Mayor a 2 - Hasta 4
$2.320.001 - $4.640.000
20
$23.200.000
Los valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
Vigencia:
Ten en cuenta que tu subsidio debe estar vigente durante todo el proceso de compra y hasta el desembolso del mismo.
Los subsidios de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación tienen una vigencia de 36 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Los subsidios de vivienda otorgados a través del programa de FONVIVIENDA - Mi Casa Ya, tienen una vigencia de 12 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Las Cajas de Compensación son entidades de carácter privado, sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores colombianos, por medio de la gestión y entrega de subsidios y servicios con una parte de los aportes de seguridad social que realizan los empleadores. Las Cajas de Compensación otorgan el Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados con las contribuciones parafiscales administradas por ellas.
Requisitos:
Cumplir con los requisitos generales para la adquisición del Subsidio Familiar de Vivienda.
Ser afiliado activo a una Caja de Compensación Familiar.
Presentar formulario de postulación debidamente diligenciado correspondiente a la Caja de Compensación Familiar.
Presentar fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad que conforman el hogar. (Contraseñas si aplica).
Presentar certificado actualizado de ingresos de la empresa en donde labora, la fecha de dicho certificado no puede ser mayor a 30 días.
Si requiere financiación, debe contar con la carta de pre aprobación o aprobación del crédito hipotecario.
Para los empleados dependientes (afiliados por empresas) no se exige antigüedad de afiliación.
Los pensionados deben aportar el 2% sobre su mesada pensional, y no se les exige antigüedad de afiliación.
Presentar certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuera el caso.
Si los menores de edad postulantes no son hijos del afiliado, se debe acreditar la custodia.
Ten en cuenta que si eres un afiliado independiente tu Caja de compensación puede pedirte antigüedad de afiliación de un año y deberás continuar pagando tus aportes de manera continua hasta el desembolso del subsidio familiar de vivienda.
Certificados de ahorro previo que pueden ser: certificado de aportes en fiducia y/o certificado de cesantías inmovilizadas y/o certificado de ahorro programado para compra de vivienda inmovilizado.
Consideración especial Subsidio de Caja: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar, depende exclusivamente de la disponibilidad de recursos de la Caja de Compensación a la cual te encuentres afiliado. Cada Caja de Compensación tiene fechas de asignación y disponibilidad de recursos diferentes.
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio, que por medio del Fondo Nacional de Vivienda, otorga el Subsidio Familiar de Vivienda Urbana para quienes deseen solicitarlo.
Requisitos:
Cumplir con los requisitos generales para la adquisición de Subsidio Familiar de Vivienda.
Utilizar un crédito hipotecario o leasing habitacional para la adquisición de una solución de vivienda.
Cómo te puedes postular y adquirir el Subsidio Familiar de Vivienda a través del programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya:
Elige esta Vivienda de Interés Social – VIS, luego debes solicitar tu crédito hipotecario ante la entidad financiera de tu preferencia y allí mismo solicitar ser cobijado dentro del programa Mi Casa Ya, siempre y cuando cumplas con los requisitos que exige el programa, la Entidad Financiera es la encargada de realizar la gestión de postulación, la asignación del subsidio la realiza el Fondo Nacional de Vivienda.
Consideración especial subsidio mi Casa Ya: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar ni de la Entidad Financiera, depende exclusivamente de los cupos que tenga disponibles el Gobierno Nacional y corresponden a una política de gobierno transitoria.
Información general
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte del Estado, en dinero, entregado por una sola vez al hogar beneficiario o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social.
Requisitos generales para aplicar a los diferentes subsidios de vivienda:
Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante).
No ser propietario ni poseedor de vivienda.
No haber sido beneficiario de otro Subsidio Familiar de Vivienda.
Adquirir esta Vivienda de Interés Social - VIS.
Las viviendas VIS podrán tener un valor hasta de 150 SMMLV solo para los municipios descritos en el decreto 1467 de 2019 (Ver Decreto 1467 de 2019).
VALOR DE VIVIENDA 2023
Tipo de vivienda
Valor tope en SMMLV
Valor en Pesos
Vivienda de Interés Social (VIS)
135
$156.600.000
150
$174.000.000
Estos valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
*SMMLV: Salarios Mínimos Legales Vigentes
Para recibir más información, comunícate a nuestra línea de atención a nivel nacional (+57) 310 315 7550
Estos valores aplican para los subsidios de vivienda otorgados a nivel nacional por las Cajas de Compensación y por el programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya.
Los hogares que reciban ingresos de 0 hasta 2 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 30 SMMLV.
Los hogares que reciban ingresos mayores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
Valores Subsidio de Vivienda 2023
Ingresos Familiares en SMMLV
Ingresos Familiares en Pesos
Valor del Subsidio en SMMLV
Valor del Subsidio en Pesos
Desde 0 - Hasta 2
$0 - $2.320.000
30
$34.800.000
Mayor a 2 - Hasta 4
$2.320.001 - $4.640.000
20
$23.200.000
Los valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
Vigencia:
Ten en cuenta que tu subsidio debe estar vigente durante todo el proceso de compra y hasta el desembolso del mismo.
Los subsidios de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación tienen una vigencia de 36 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Los subsidios de vivienda otorgados a través del programa de FONVIVIENDA - Mi Casa Ya, tienen una vigencia de 12 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Cajas de Compensación
Las Cajas de Compensación son entidades de carácter privado, sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores colombianos, por medio de la gestión y entrega de subsidios y servicios con una parte de los aportes de seguridad social que realizan los empleadores. Las Cajas de Compensación otorgan el Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados con las contribuciones parafiscales administradas por ellas.
Requisitos:
Cumplir con los requisitos generales para la adquisición del Subsidio Familiar de Vivienda.
Ser afiliado activo a una Caja de Compensación Familiar.
Presentar formulario de postulación debidamente diligenciado correspondiente a la Caja de Compensación Familiar.
Presentar fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad que conforman el hogar. (Contraseñas si aplica).
Presentar certificado actualizado de ingresos de la empresa en donde labora, la fecha de dicho certificado no puede ser mayor a 30 días.
Si requiere financiación, debe contar con la carta de pre aprobación o aprobación del crédito hipotecario.
Para los empleados dependientes (afiliados por empresas) no se exige antigüedad de afiliación.
Los pensionados deben aportar el 2% sobre su mesada pensional, y no se les exige antigüedad de afiliación.
Presentar certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuera el caso.
Si los menores de edad postulantes no son hijos del afiliado, se debe acreditar la custodia.
Ten en cuenta que si eres un afiliado independiente tu Caja de compensación puede pedirte antigüedad de afiliación de un año y deberás continuar pagando tus aportes de manera continua hasta el desembolso del subsidio familiar de vivienda.
Certificados de ahorro previo que pueden ser: certificado de aportes en fiducia y/o certificado de cesantías inmovilizadas y/o certificado de ahorro programado para compra de vivienda inmovilizado.
Consideración especial Subsidio de Caja: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar, depende exclusivamente de la disponibilidad de recursos de la Caja de Compensación a la cual te encuentres afiliado. Cada Caja de Compensación tiene fechas de asignación y disponibilidad de recursos diferentes.
Subsidio Mi Casa Ya
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio, que por medio del Fondo Nacional de Vivienda, otorga el Subsidio Familiar de Vivienda Urbana para quienes deseen solicitarlo.
Requisitos:
Cumplir con los requisitos generales para la adquisición de Subsidio Familiar de Vivienda.
Utilizar un crédito hipotecario o leasing habitacional para la adquisición de una solución de vivienda.
Cómo te puedes postular y adquirir el Subsidio Familiar de Vivienda a través del programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya:
Elige esta Vivienda de Interés Social – VIS, luego debes solicitar tu crédito hipotecario ante la entidad financiera de tu preferencia y allí mismo solicitar ser cobijado dentro del programa Mi Casa Ya, siempre y cuando cumplas con los requisitos que exige el programa, la Entidad Financiera es la encargada de realizar la gestión de postulación, la asignación del subsidio la realiza el Fondo Nacional de Vivienda.
Consideración especial subsidio mi Casa Ya: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar ni de la Entidad Financiera, depende exclusivamente de los cupos que tenga disponibles el Gobierno Nacional y corresponden a una política de gobierno transitoria.
Agua Luna - Parque Dulce
hace parte del
Macroproyecto
Parque Dulce
Macroproyecto
Parque Dulce
Parque Dulce es un nuevo desarrollo urbanístico ubicado al nororiente de la ciudad de Cali en la vía Cali-Candelaria. Descubre todas las ventajas de vivir en nuestro nuevo proyecto de casas con zonas comunes ideales para el esparcimiento y la recreación en familia.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Agua Luna se encuentra ubicado cerca al municipio de Candelaria, en el sector conocido como “Mirador del Fraile” sobre la vía Puerto Tejada entre la vía a Florida y el Rio Fraile.
Distintas vías de acceso.
Colegios.
Cerca de zonas empresariales ubicadas en la vía Cali-Candelaria.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Con el Grupo Bolívar he tenido seguros, pólizas y ahora mi apartamento. Mi experiencia siempre ha sido excelente, todo es muy claro, me brindan asesoría permanente y están muy pendientes de mí, estoy muy feliz.
Royner Méndez
Mi vida ha tenido un cambio de 180 grados, el proyecto en el que compré es totalmente diferente, muy tranquilo y tiene bonita vista. Definitivamente tengo mejor calidad de vida.
Nicolás Vidal
Conocí el proyecto y me gustó mucho, pero sin duda lo que más me llamó la atención fue que Constructora Bolívar es de las pocas constructoras que de verdad se interesa estar junto a la gente.
Mauricio Villegas
Con Constructora Bolívar me sentí acompañado y muy bien atendido siempre. Sus proyectos son interesantes, con buena ubicación y a un precio muy cómodo, lo que los hace una excelente opción para invertir.
María Carmenza Galindo
“¡Me he sentido muy contenta! Constructora Bolívar fue la primera entidad en abrirme las puertas, en realidad me ayudaron mucho y les agradezco de corazón”.
Luis Oquendo
Antes siempre había pagado arriendo, pero Constructora Bolívar nos facilitó mucho las cosas. ¡El crédito se demoró apenas 15 días y nos entregaron la casa en 6 meses!. Ahora estamos muy contentos.
José Rodriguez
La mejor decisión fue comprar con Constructora Bolívar. Tenemos ahora un lugar con todas las opciones para que nuestra hija crezca y se divierta. Nos ha cambiado la vida, ahora somos más felices.
Jaime Bustamante
La atención del personal de Constructora Bolívar ha sido admirable desde el primer momento. Teníamos muchas expectativas, pero el proyecto las ha superado ¡Estamos muy contentos!.
Gloria María Sanchez
Con Constructora Bolívar nos ha ido excelente, es una constructora muy seria, responsable, que respeta las normas y hace unos terminados muy bonitos.
Felipe Suarez
Mi experiencia con Constructora Bolívar fue muy buena desde el inicio. La información del plan de pagos fue muy clara y tienen proyectos muy buenos para inversión.
Dilson Riascos
Con la Constructora Bolívar he tenido una experiencia muy buena y especial. Desde el comienzo me apoyaron en todos los trámites para tener mi apartamento. Invito a todas las personas a que hagan su sueño realidad junto a ellos.
Diana Isabel Giraldo
Compramos con Constructora Bolívar por su atención y servicio, siempre estuvieron muy pendientes y nos ayudaron a buscar un proyecto que se adaptara a nuestras necesidades. Su servicio postventa ha sido bastante bueno.
Claudia Patricia Ortiz
Recomiendo a Constructora Bolívar a ojos cerrados, con ellos conté con la fortuna de encontrar un apartamento de interés social a un muy buen precio, además siempre están muy pendientes de mi dándome asesoría en todo lo que necesito.
Yelenis Solano
Desde niña soñaba con una casa de dos pisos ¡y por fin la tengo!. Antes vivía un poco alcanzada pagando arriendo, pero cuando compré con Constructora Bolívar en las cuotas me quedaron más bajitas.
En Candelaria encontrarás Serranía, nuevo proyecto de apartamentos a 15 minutos de Cali, con diseños modernos y cómodos para ti o tu familia. Contará con zonas de juegos infantiles, piscina para adultos y niños, cancha múltiple, kiosko y zonas con fogón de leña para tus recetas tradicionales y disfrutes de cálidos momentos.
Te invitamos a conocer y adquirir tu nuevo hogar.
Cali y sus alrededores
/
Cerca a Candelaria
Área construida
42m2
Es toda el área cubierta de la superficie total de la vivienda, incluyendo elementos como ductos, columnas, muros, entre otros.
Área privada
38.42m2
Corresponde a la superficie transitable. No incluye el área que ocupan los ductos, columnas y muros que hagan parte de la estructura de la vivienda, entre otros.
Alcobas
2
Desde
3
Hasta
Precio desde
$ 133.941.600
Precio estimado desde
90 SMMLV
El precio de este inmueble está pactado en 90 SMMLV (Tope Vip), el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
En el nororiente de Cali, conoce Nativo, casas de dos pisos con posibilidad de ampliación y espacio para parqueadero privado, ideales para el crecimiento de tu familia. Además, en Nativo podrás disfrutar de todos los espacios de recreación y esparcimiento que Parque Dulce brindará, como son: Canchas múltiples, zonas verdes, juegos infantiles y biosaludables. Nativo hace parte de Parque Dulce, un nuevo proyecto urbanístico que estará ubicado en la vía Cali - Candelaria.
Cali y sus alrededores
/
Cerca a Candelaria
Área construida
49.86m2
Es toda el área cubierta de la superficie total de la vivienda, incluyendo elementos como ductos, columnas, muros, entre otros.
Área privada
43.55m2
Corresponde a la superficie transitable. No incluye el área que ocupan los ductos, columnas y muros que hagan parte de la estructura de la vivienda, entre otros.
Alcobas
Desde
3
Hasta
Precio desde
$ 171.601.027
Precio estimado desde
123.50 SMMLV
*Recuerda que el precio de este inmueble está pactado en 123.50 SMMLV, el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
Apartamentos en torres de 5 pisos con quiosco, espacio para sancocho, juegos infantiles, cancha múltiple, piscinas para adultos y niños. Además, Pineras disfruta de todos los espacios comunes de Parque Dulce.
Cali y sus alrededores
/
Cerca a Candelaria
Área construida
45m2
Es toda el área cubierta de la superficie total de la vivienda, incluyendo elementos como ductos, columnas, muros, entre otros.
Área privada
41.7m2
Corresponde a la superficie transitable. No incluye el área que ocupan los ductos, columnas y muros que hagan parte de la estructura de la vivienda, entre otros.
Alcobas
1
Desde
2
Hasta
Precio desde
$ 133.941.600
Precio estimado desde
90 SMMLV
El precio de este inmueble está pactado en 90 SMMLV (Tope Vip), el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
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