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Proyecto de Apartamentos
Avellana - Vivero Parque Residencial
Cali y sus alrededores / Sur
En venta
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Proyecto
Avellana - Vivero Parque Residencial
Avellana es un exclusivo proyecto de apartamentos en condominio cerrado con parqueadero propio, conformado por torres de 8 pisos con ascensor. En sus zonas comunes encontrarás espacios seguros para disfrutar en familia, como, baño turco, piscina para adultos y niños, área para BBQ y amplias zonas verdes. Aprovecha ya, el subsidio del gobierno, el cual aplica tanto para crédito hipotecario como para leasing habitacional.
Espacio para gimnasio.
Turco.
Un gran salón social.
Piscinas para adultos y niños.
Cancha múltiple para practicar diferentes deportes.
Portería.
Oficina de administración.
Dos juegos infantiles.
Zona BBQ para deliciosas parrilladas junto a familiares y amigos.
Torres de 8 pisos con ascensor.
Piscina.
Portería.
Plano Torre
Planta Urbana.
Planta urbana Macroproyecto.
Apartamentos en:
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apartamento tipo 86.04
86.04m2
Área construida
78.79m2
Área privada
277550000
Precio desde en
Precio de referencia de un apartamento medianero de un segundo piso.
Los apartamentos de Avellana cuentan con un diseño que permite tener una gran cantidad de apartamentos esquineros para tener la privacidad que tanto anhelas, con dos o tres alcobas, cabina de sanitario independiente para mayor comodidad, excelente Iluminación natural y ventilación, amplio balcón integrado a la sala comedor para disfrutar momentos en familia.
Dos alcobas.
Walking closet en la alcoba principal.
Diseño flexible con espacio multifuncional que se puede adaptar a estudio, tercera alcoba o ampliación de sala.
Tres baños, uno privado en la alcoba principal, uno en hall de alcobas y un baño social. Este diseño cuenta con la zona del sanitario independiente a la ducha para mayor comodidad.
Cocina abierta integrada al área social.
Zona de ropas independiente.
Sala - comedor pensada en un diseño familiar.
Balcón integrado a la sala-comedor.
Los apartamentos medianeros cuentan con balcón en la alcoba principal.
Parqueadero privado cubierto.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda).
Requisitos generales:
- No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
- Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
- Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
- Se debe manifestar a la Entidad de crédito, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
- No aplica límite de ingresos.
*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.
Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: +57 1 625 8100 y para Cali: +57 2 608 0707.
La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2021 sería así:
| SMMLV en pesos (2021) | SMMLV Cobertura | Total cobertura en pesos (2020) | 84 mensualidades |
| $908.526 | 42 | $38.158.092 | $454.263 |
Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.
En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes.
La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.
Beneficios:
- Aplica para colombianos en el exterior.
- 100 mil cupos para adquirir el subsidio.
- Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
- Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
- Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional.
*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.
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