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Proyecto de Apartamentos
Portobelo - Vivero Parque Residencial
Cali y sus alrededores / Sur
En venta
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Vivero Parque Residencial
Vivero es un nuevo desarrollo al sur de Cali, donde disfrutarás de mas de 180.000 m2 de zonas verdes, una gran cantidad de áreas para el deporte y la recreación como parque canino, pista de patinaje, pista de skate, zona food truck, entre otros en un entorno familiar y seguro. Es el primer desarrollo en Suramérica con certificación de su diseño urbano LEED, una de las certificaciones ambientales más importantes del mundo.
Zonas de encuentro.
Parque canino.
Senderos para trotar.
Cancha de Fútbol.
Zonas comerciales.
Zonas de food trucks.
Zona de Yoga y recreación pasiva.
Parques Infantiles.
Iglesia.
Muro de escalada.
Canchas de basquetball.
Skate park.
Pista de bicicross.
Amplios andenes con ciclorutas.
Certificación Leed V4.1 de la USGB en Sostenibilidad y medio ambiente.
Proyecto
Portobelo - Vivero Parque Residencial
Portobelo es un proyecto de apartamentos en condominio cerrado, con un diseño exclusivo y diferente. La forma como están distribuidas las torres permiten tener mayor privacidad en tu hogar. En sus zonas comunes encontrarás espacios para compartir tiempo de calidad en familia como, piscina para niños y adultos, salón social, zona húmeda y juegos infantiles. Aprovecha ya el subsidio del gobierno.
Un gran salón social ideal para celebraciones inolvidables.
Turco.
Piscinas para adultos y niños.
Dos zonas BBQ para deliciosas parrilladas junto a familiares y amigos.
Portería.
Oficina de administración.
Zona de juegos infantiles.
Espacio para gimnasio.
Torres de 8 pisos con ascensor.
Porteria.
Piscina.
Juegos infantiles.
Plano de proyecto
Planta urbana macroproyecto.
Porteria.
Piscina.
Juegos infantiles.
Plano de proyecto
Planta urbana macroproyecto.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda).
Requisitos generales:
- No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
- Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
- Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
- Se debe manifestar a la Entidad de crédito o la caja de compensación familiar, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
- No aplica límite de ingresos.
*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.
Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: +57 1 625 8100 y para Cali: +57 2 608 0707.
La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2020 sería así:
| SMMLV en pesos (2020) | SMMLV Cobertura | Total cobertura en pesos (2020) | 84 mensualidades |
| $877.803 | 42 | $36.867.726 | $438.902 |
Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.
En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes.
La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.
Beneficios:
- Aplica para colombianos en el exterior.
- 100 mil cupos para adquirir el subsidio.
- Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
- Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
- Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional.
*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.
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