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Proyecto de Apartamentos
Ciruelos del Edén
Bogotá y sus alrededores / Funza
En venta
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Reserva del Edén.
Este gran proyecto de vivienda conformado por tres etapas de apartamentos estará ubicado en el municipio de Funza, en un sector tranquilo rodeado de parques muy cerca a Bogotá, su estratégica localización permite fácil acceso al transporte público, además está muy cerca de colegios y universidades como la Universidad Mayor de Cundinamarca y la Universidad Francisco José de Caldas.
Zonas verdes.
Futuro desarrollo de comercio y servicios.
Senderos peatonales.
Juegos biosaludables.
Proyecto
Ciruelos del Edén
Este proyecto consta de apartamentos en torres de cinco pisos en un conjunto cerrado conformado por zonas comunes que incluyen: parques infantiles, plazoleta para mascotas, gimnasio al aire libre, salón de juegos, zona BBQ y cancha de fútbol con medidas no reglamentarias, en las que podrás disfrutar de las ventajas de vivir en un sector de gran crecimiento urbano y residencial. Aprovecha ya el amplio plazo de pago de la cuota inicial que tenemos para ti
Dos parques infantiles.
Salón de juegos para tardes enteras de diversión en familia.
Salón social para celebrar eventos inolvidables.
Plazotela central con zonas verdes.
Terraza con zona BBQ.
Cancha al aire libre en terraza con medidas no reglamentarias.
Plazoleta para mascotas.
Gimnasio al aire libre.
Dos espacios disponibles.
Gimnasio.
Lobby.
Senderos peatonales.
Planta Urbana.
Lobby.
Juegos infantiles.
Portería.
Edificio comunal.
Planta Urbana.
Lobby.
Juegos infantiles.
Portería.
Edificio comunal.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda).
Requisitos generales:
- No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
- Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
- Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
- Se debe manifestar a la Entidad de crédito o la caja de compensación familiar, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
- No aplica límite de ingresos.
*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.
Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: +57 1 625 8100 y para Cali: +57 2 608 0707.
La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2020 sería así:
| SMMLV en pesos (2020) | SMMLV Cobertura | Total cobertura en pesos (2020) | 84 mensualidades |
| $877.803 | 42 | $36.867.726 | $438.902 |
Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.
En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes.
La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.
Beneficios:
- Aplica para colombianos en el exterior.
- 100 mil cupos para adquirir el subsidio.
- Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
- Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
- Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional.
*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.
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