Cuando cancelas tu cuota inicial desde una cuenta en el exterior, debemos monetizar esos recursos para recibir el dinero en pesos, ya que en Colombia no está permitido tener cuentas en dólares o euros, por eso, al recibir remesas, debemos realizar el procedimiento de monetización para convertir la moneda extranjera en pesos.
Si te encuentras radicado en el extranjero no es posible. El Subsidio de Vivienda Familiar es un beneficio que se otorga únicamente a personas o grupos familiares que residen en Colombia, que buscan comprar vivienda por primera vez para habitar allí y que cuentan con ingresos no superiores a 2 SMMLV (Salarios mínimos mensuales legales vigentes) es decir hasta $2.000.000.
En caso de que no puedas viajar a Colombia, sí se requiere un apoderado. Para comprar uno de nuestros proyectos en Colombia es necesario una persona que te represente en los diferentes procesos y trámites que requiere la compra de tu inmueble, a través de un poder apostillado. Este apoderado, nos va a facilitar la firma de documentación y acompañamiento en el proceso. Ten en cuenta que esta persona no queda vinculada en la negociación y solo se requerirá de esta en el momento de la firma de las escrituras y entrega del inmueble.
Para iniciar tu compra de vivienda desde el exterior debes contar con tu documento de Cédula Colombiana Vigente, extractos de últimos 3 meses y el preaprobado del crédito, (que puede ser tramitado a través del Bróker compartido por nuestros asesores) y un poder apostillado para la persona que te vaya a representar en Colombia, durante el proceso de compra de tu vivienda.
Es el proceso en el cual, el dinero enviado desde el exterior se cambia al Peso colombiano. Algunas veces los titulares de compra envían dinero desde el extranjero para que un familiar o apoderado realice el pago de la cuota inicial en Colombia.
Los requisitos de desembolso de los créditos de vivienda provenientes de otros países suelen variar mucho y tener condiciones especiales. Por esta razón, solo recibimos créditos de vivienda generados en Colombia. Los colombianos residentes en el exterior pueden acceder a créditos con entidades financieras colombianas a través de uno de nuestros asesores especializados, sin ningún costo por el estudio de crédito y en cualquier país del mundo. Recuerda que los datos de los asesores los puedes encontrar en la página: https://www.constructorabolivar.com/compra-tu-vivienda-desde-el-exterior
Los créditos hipotecarios para compra de vivienda en Colombia solo pueden ser solicitados por colombianos, ya sea que vivan en Colombia o en el exterior. Si un extranjero desea comprar su vivienda en nuestro país, debe realizar el pago de contado, es decir, sin crédito de vivienda. Si el extranjero tiene vínculo con una persona colombiana que resida en el exterior, puede adquirir la vivienda con crédito, a través de dicha persona.
A través de nuestra página web, en la sección cómpranos desde el exterior https://www.constructorabolivar.com/compra-tu-vivienda-desde-el-exterior, puedes informarte sobre el proceso de compra desde el exterior, los proyectos disponibles a la venta, los números de contacto de nuestros asesores y podrás registrarte para obtener una asesoría virtual.
Es importante que desde el inicio tengas en cuenta los siguientes aspectos:
La compra la debes realizar en pesos colombianos.
No aplicarás a ningún tipo de subsidio para la cuota inicial de tu vivienda.
Deberás presentar el soporte de tus movimientos financieros a través de extractos bancarios.
El proceso lo puedes realizar de forma virtual a través de la página https://www.constructorabolivar.com/compra-tu-vivienda-desde-el-exterior, en la cual encontrarás el proceso a seguir y los datos de contacto del equipo especializado que te acompañará en el proceso y aprobación del crédito.
Para iniciar tu compra de vivienda desde el exterior debes contar con tu cédula de ciudadanía colombiana vigente o cédula de extranjería vigente, los extractos bancarios de los últimos 3 meses, el preaprobado del crédito, (con el cual te ayudará uno de nuestros asesores especializados y no tiene costo) y un poder apostillado para la persona que te vaya a representar en Colombia (apoderado), el cual nos va a facilitar la firma de documentación y acompañamiento en el proceso. Ten en cuenta que esta persona no queda vinculada en la negociación y solo se requerirá de esta en el momento de la firma de las escrituras y entrega del inmueble y sólo en caso de no poder viajar a Colombia.
Si te encuentras radicado en el extranjero, no es posible. El Subsidio de Vivienda Familiar es un beneficio que se otorga únicamente a personas o grupos familiares que residen en Colombia, que buscan comprar vivienda por primera vez para habitar allí y que cuentan con ingresos no superiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (2 SMMLV).
A través de nuestra página web, en la sección cómpranos desde el exterior https://www.constructorabolivar.com/compra-tu-vivienda-desde-el-exterior, puedes informarte sobre el proceso de compra desde el exterior, los proyectos disponibles a la venta, los números de contacto de nuestros asesores y podrás registrarte para obtener una asesoría virtual. .
Es importante que desde el inicio tengas en cuenta los siguientes aspectos:
La compra la debes realizar en pesos colombianos.
No aplicarás a ningún tipo de subsidio para la cuota inicial de tu vivienda.
Deberás presentar el soporte de tus movimientos financieros a través de extractos bancarios.
El proceso lo puedes realizar de forma virtual a través de la página https://www.constructorabolivar.com/compra-tu-vivienda-desde-el-exterior, en la cual encontrarás el proceso a seguir y los datos de contacto del equipo especializado que te acompañará en el proceso y aprobación del crédito.
Para iniciar tu compra de vivienda desde el exterior debes contar con tu pasaporte vigente o cédula de extranjería vigente, los extractos bancarios de los últimos 3 meses, contrato laboral o certificación de creación de empresa y un poder apostillado para la persona que te vaya a representar en Colombia (apoderado), el cual nos va a facilitar la firma de documentación y acompañamiento en el proceso. Ten en cuenta que esta persona no queda vinculada en la negociación y solo se requerirá de esta en el momento de la firma de las escrituras y entrega del inmueble y sólo en caso de no poder viajar a Colombia.
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