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Proyecto de Casas
Fioreli - Parque Natura
Cali y sus alrededores / Jamundí
Entregado
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Proyecto
Fioreli - Parque Natura
Fioreli, es un proyecto de casas modernas de dos pisos en condominio cerrado, todas son esquineras, tienen un gran patio, cuentan con independencia, iluminación, ventilación natural y dos parqueaderos privados. En sus exclusivas zonas comunes encuentras baño turco, espacio para gimnasio y piscina para niños y adultos. Este proyecto está ubicado en el exclusivo y valorizado proyecto de Parque Natura en Alfaguara. Aprovecha ya el subsidio del gobierno.
Salón Social
Piscinas para adultos y niños.
Turco.
Zona de Juegos infantiles
Espacio para gimnasio
Vista exterior casa.
Fachada casas.
Piscina.
Planta Urbana.
Planta Urbana Parque Natura.
Casas en:
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Casa tipo 112. 40
112.4m2
Área construida
100.32m2
Área privada
Estas casas de dos pisos de Fiorelli, son esquineras e independientes, con una excelente iluminación y ventilación natural. Puedes elegir entre cuatro y tres alcobas, todas con baño, sala de televisión o estudio, cocina abierta, sala comedor con acceso al gran patio, zona de oficios, un baño social, depósito y dos parqueaderos privados.
Opción de cuatro o tres alcobas. (De acuerdo al diseño)
Espacio para futuro closet en la alcoba principal.
Tres baños, un baño en la alcoba principal, un baño de alcobas y un baño social.
Opción de sala de tv o estudio. (De acuerdo al diseño)
Cocina abierta integrada al área social.
Zona de oficios independiente.
Sala - comedor para toda la familia.
Cuarto de deposito privado.
Generoso patio y zona verde con acceso desde el área social.
Dos parqueaderos propios, con acceso independiente a la cocina y al patio.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda).
Requisitos generales:
- No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
- Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
- Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
- Se debe manifestar a la Entidad de crédito, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
- No aplica límite de ingresos.
*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.
Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: (601) 625 8100 y para Cali: (602) 608 0707.
La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2022 sería así:
| SMMLV en pesos (2022) | SMMLV Cobertura | Total cobertura en pesos (2022) | 84 mensualidades |
| $1.000.000 | 42 | $42.000.000 | $500.000 |
Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.
En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes.
La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.
Beneficios:
- Aplica para colombianos en el exterior.
- 100 mil cupos para adquirir el subsidio.
- Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
- Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
- Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional.
*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.
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