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Proyecto de Apartamentos
Nórdika
Cali y sus alrededores / Norte
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Proyecto
Nórdika
Nórdika es un referente en el norte de la ciudad de Cali por su ubicación estratégica, cerca a importantes vías que comunican a otras zonas de la ciudad, cerca de parques, centros comerciales, colegios, centros empresariales y a 15 minutos del Aeropuerto. Se caracteriza por su diseño innovador, amplios espacios, generosa área de cocina, independencia de sus alcobas con la zona social, iluminación y ventilación natural y la gran ventaja de ser el único del sector que cuenta con una certificación ambiental como EDGE que significa un gran compromiso con el medio ambiente y le representa a sus compradores una gran valorización y ahorro en el pago de servicios públicos. Con Nórdika tienes la posibilidad de acceder al beneficio de Subsidio que otorga el Gobierno a los proyectos No Vis.
Dos piscinas, una para adultos y otra para niños.
Salón social ideal para celebrar reuniones sociales inolvidables.
Espacio para gimnasio con áreas para ejercicios de peso y cardiovasculares.
Dos jacuzzis y un turco.
Cancha múltiple para practicar diferentes deportes.
Divertida zona de juego y actividad física para los más pequeños de la casa.
Este proyecto cuenta con certificación EDGEen diseño.
Portería.
Piscina.
Cancha proyecto.
Planta Urbana.
Planta torre.
Apartamentos en:
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apartamento tipo 101.96
101.96m2
Área construida
89.47m2
Área privada
459880000
Precio desde en
39000000
Ahorro desde
22 unidades disponibles
Precio de referencia de un apartamento medianero de un segundo piso.
En Nórdika encontrarás apartamentos con acabados de gran calidad, distribuidos en una torre de catorce pisos, son esquineros y por ello ofrecen privacidad y buena iluminación, se destacan por su amplitud y excelente distribución de sus espacios en los que encontrarás tres alcobas, la principal con vestier, baño y balcón, estadero de televisión, dos baños, sala comedor, dos balcones , uno en la sala comedor y otro en la alcoba principal, cocina abierta, zona de oficios independiente y dos parqueaderos privados.
Tres alcobas, una alcoba principal y dos alcobas secundarias.
Vestier ubicado en la alcoba principal.
Tres baños, un baño ubicado en la habitación principal, un baño de alcobas y un baño social.
Amplia cocina que se integra a la sala comedor.
Zona de oficios independiente.
Estar TV.
Amplia sala - comedor para toda la familia.
Dos balcones en sala comedor y en alcoba principal.
Dos parqueaderos privados.
Apartamentos con modernos y full acabados.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
Información general
Valores y vigencias
Subsidio NO VIS
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda).
Requisitos generales:
- No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
- Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
- Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
- Se debe manifestar a la Entidad de crédito, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
- No aplica límite de ingresos.
*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.
Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: +57 1 625 8100 y para Cali: +57 2 608 0707.
La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2021 sería así:
| SMMLV en pesos (2021) | SMMLV Cobertura | Total cobertura en pesos (2020) | 84 mensualidades |
| $908.526 | 42 | $38.158.092 | $454.263 |
Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.
En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes.
La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente.
El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.
Beneficios:
- Aplica para colombianos en el exterior.
- 100 mil cupos para adquirir el subsidio.
- Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
- Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
- Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional.
*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.
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