El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda nueva NO VIS, y está reglamentado en el Decreto 1233 de 2020.
 
El Programa Frech NO VIS otorgará 100.000 coberturas a la tasa de interés que facilitarán la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, a través de créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar, según sea el caso, para la financiación de la vivienda.
 
Se otorgarán 20.000 coberturas en el año 2020, 40.000 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda) en el 2021 y 40.000 en el 2022 (24 mil primera vivienda - 16 mil segunda vivienda). 
 
Requisitos generales:

• No haber sido beneficiario de ninguna cobertura del Gobierno.
• Comprar una vivienda nueva NO VIS, con un valor mayor a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV, y en el caso de los municipios de los que trata el Decreto 1467 de 2019, mayor a los 150 SMMLV y hasta los 500 SMMLV.
• Adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional para financiar la compra de la vivienda nueva NO VIS.
• Se debe manifestar a la Entidad de crédito o la caja de compensación familiar, la intención de recibir esta cobertura, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del contrato de leasing habitacional.
• No aplica límite de ingresos.

*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Vigente.

Para recibir más información, comunícate a nuestras líneas de atención a nivel nacional: +57 1 625 8100 y para Cali: +57 2 608 0707.

La cobertura se asignará por los primeros 84 meses (7 años) del crédito de vivienda u operación de leasing habitacional y equivaldrá a un monto máximo mensual en pesos resultante de dividir 42 SMMLV, al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, entre 84 mensualidades. Para el año 2020 sería así:

Importante: el valor de las mensualidades liquidado con el valor del salario mínimo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de leasing habitacional, se mantendrá durante toda la cobertura (es decir los primeros 84 meses del crédito) y no habrá lugar a que aumente año a año con el salario mínimo.

En ningún caso el monto de la cobertura mensual podrá ser superior al monto causado por intereses en el respectivo mes. 

La cobertura se empieza a aplicar para los créditos de vivienda que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que se inicien a partir del 18 de septiembre de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2022.
 
El derecho a la cobertura se adquirirá al momento del respectivo desembolso del crédito o al inicio del contrato de leasing habitacional, por lo que su acceso se encontrará sujeto a la disponibilidad de las coberturas en dicho momento por parte del Gobierno Nacional. 

*SMLV: Salario mínimo legal vigente. 

El programa Frech NO VIS, es un programa del Gobierno Nacional que establece una cobertura condicionada de tasa de interés aplicable a créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda NO VIS.

Beneficios: 
 

• Aplica para colombianos en el exterior. 
• 100 mil cupos para adquirir el subsidio. 
• Recibirás una cobertura por 7 años (84 meses) por 42 SMMLV.
• Aplica para segunda vivienda, es decir, puedes ser propietario de una vivienda.
• Aplica para crédito de vivienda u operación de leasing habitacional. 

*SMMLV: Salario mínimo mensual legal vigente.