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Proyecto de Apartamentos
Caracolí - Vivero Parque Residencial
Cali y sus alrededores / Cerca a Valle del Lili
Vendido
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Proyecto
Caracolí - Vivero Parque Residencial
Caracolí es un proyecto de apartamentos en condominio cerrado en torres de 8 pisos con ascensor, donde podrás disfrutar de espacios diseñados para divertirte en familia, tales como: piscina, zonas verdes, área para BBQ y con todos los beneficios de las zonas de esparcimiento y recreación que tenemos en Vivero Parque Residencial.
Juegos infantiles.
Piscinas para adultos y niños.
Área BBQ para deliciosas parrilladas junto a familiares y amigos.
Cancha múltiple.
Salón social
Parqueadero comunal para carros y motos.
Piscina
Plano Torre 1
Planta Urbana
Planta urbana Macroproyecto
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
¡Selecciona la tipología de tu interés según tus necesidades!
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apartamento tipo 57.19
57.19m2
Área construida
52.21m2
Área privada
139700000
Precio desde
Precio de referencia de un apartamento medianero de un segundo piso.
En este apartamento de Caracolí tendrás dos alcobas, espacio disponible para vestier, estudio o estar, un baño y la opción de construir otro baño en la alcoba principal, sala comedor con balcón, cocina abierta y zona de ropas independiente. Te lo entregamos sin acabados para que lo personalices de acuerdo a tu estilo y necesidades.
Dos alcobas.
Espacio para futuro closet ubicado en la alcoba principal (A construir por el propietario).
Espacio múltiple para vestier, estudio o estar de alcobas.
Un baño y espacio para construir el segundo a elección del propietario.
Cocina abierta.
Zona de ropas independiente.
Sala - comedor para toda la familia.
Balcón con acceso desde área social.
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte del Estado, en dinero, entregado por una sola vez al hogar beneficiario o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social.
Requisitos generales para aplicar a los diferentes subsidios de vivienda:
- Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
- Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante).
- No ser propietario ni poseedor de vivienda.
- No haber sido beneficiario de otro Subsidio Familiar de Vivienda.
- Adquirir esta Vivienda de Interés Social - VIS.
Las viviendas VIS podrán tener un valor hasta de 150 SMMLV solo para los municipios descritos en el decreto 1467 de 2019 (Ver Decreto 1467 de 2019).
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VALOR DE VIVIENDA 2023 |
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| Tipo de vivienda | Valor tope en SMMLV | Valor en Pesos |
| Vivienda de Interés Social (VIS) | 135 | $156.600.000 |
| 150 | $174.000.000 | |
Estos valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
*SMMLV: Salarios Mínimos Legales Vigentes
Para recibir más información, comunícate a nuestra línea de atención a nivel nacional (+57) 310 315 7550
Valores de Subsidios:
Estos valores aplican para los subsidios de vivienda otorgados a nivel nacional por las Cajas de Compensación y por el programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya.
- Los hogares que reciban ingresos de 0 hasta 2 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 30 SMMLV.
- Los hogares que reciban ingresos mayores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
| Valores Subsidio de Vivienda 2023 | |||
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Ingresos Familiares en SMMLV |
Ingresos Familiares en Pesos | Valor del Subsidio en SMMLV | Valor del Subsidio en Pesos |
| Desde 0 - Hasta 2 | $0 - $2.320.000 | 30 | $34.800.000 |
| Mayor a 2 - Hasta 4 | $2.320.001 - $4.640.000 | 20 | $23.200.000 |
Los valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
Vigencia:
Ten en cuenta que tu subsidio debe estar vigente durante todo el proceso de compra y hasta el desembolso del mismo.
- Los subsidios de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación tienen una vigencia de 36 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
- Los subsidios de vivienda otorgados a través del programa de FONVIVIENDA - Mi Casa Ya, tienen una vigencia de 12 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Las Cajas de Compensación son entidades de carácter privado, sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores colombianos, por medio de la gestión y entrega de subsidios y servicios con una parte de los aportes de seguridad social que realizan los empleadores. Las Cajas de Compensación otorgan el Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados con las contribuciones parafiscales administradas por ellas.
Requisitos:
- Cumplir con los requisitos generales para la adquisición del Subsidio Familiar de Vivienda.
- Ser afiliado activo a una Caja de Compensación Familiar.
- Presentar formulario de postulación debidamente diligenciado correspondiente a la Caja de Compensación Familiar.
- Presentar fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad que conforman el hogar. (Contraseñas si aplica).
- Presentar certificado actualizado de ingresos de la empresa en donde labora, la fecha de dicho certificado no puede ser mayor a 30 días.
- Si requiere financiación, debe contar con la carta de pre aprobación o aprobación del crédito hipotecario.
- Para los empleados dependientes (afiliados por empresas) no se exige antigüedad de afiliación.
- Los pensionados deben aportar el 2% sobre su mesada pensional, y no se les exige antigüedad de afiliación.
- Presentar certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuera el caso.
- Si los menores de edad postulantes no son hijos del afiliado, se debe acreditar la custodia.
- Ten en cuenta que si eres un afiliado independiente tu Caja de compensación puede pedirte antigüedad de afiliación de un año y deberás continuar pagando tus aportes de manera continua hasta el desembolso del subsidio familiar de vivienda.
- Certificados de ahorro previo que pueden ser: certificado de aportes en fiducia y/o certificado de cesantías inmovilizadas y/o certificado de ahorro programado para compra de vivienda inmovilizado.
Consideración especial Subsidio de Caja: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar, depende exclusivamente de la disponibilidad de recursos de la Caja de Compensación a la cual te encuentres afiliado. Cada Caja de Compensación tiene fechas de asignación y disponibilidad de recursos diferentes.
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